近日，正在进行破产清算程序的张家界桂花园小区顺利完成商铺加住宅全部696户不动产首次登记，时隔3年，在永定区法院的努力下，终于圆了600多户业主的办证梦。

2018年8月，永定区人民法院受理张家界市明强置业有限公司破产案件，与此同时，与公司相关的债权人、购房户、农民工、企业主们纷纷走进法院寻求维权，永定区法院陆续收到了多起破产案的债权申报。问题楼盘引发的矛盾纠纷接踵而至。重重压力下，如何妥善化解矛盾纠纷，让潜藏的金融风险、社会矛盾“软着陆”，考验着法官们的智慧。

为妥善处理“桂花园小区”这一问题楼盘，永定区法院立足实际，主动作为，勇于担当。一是领导重视，高位推动。永定区法院党组高度重视，迅速行动，成立了由党组书记、院长彭军任组长，党组副书记、副院长陈云峰为副组长的领导小组，成立攻坚组专门负责相关楼盘办证工作。二是抓住关键，重点突破。永定法院安排了具有经验的专门人员，同管理人一道多次与市处遗办、自然资源局等多个部门进行沟通协调，齐心合力推进桂花园小区不动产证办理进程，协助完成权证登记等重要手续，最大力度保障债权人、投资企业及群众利益。12月11日，张某成为拿到产权证的首位业主，他说：“全体业主都很高兴，我们知道这个过程有多难，第一本产权证办理之后，大家都看到了希望！”。

法治是最好的营商环境。永定区法院将把问题楼盘化解工作作为化解重大社会风险、关注民生的重要一环，主动延伸审判职能，积极运用矛盾纠纷多元化解的方法促进房地产矛盾纠纷实质解决，真正实现了案件办理社会效果、法律效果、政治效果的统一。